النادي العقاري

إذا كنت من المهتمين بمتابعة كل ما يحدث من تغيير في أسعار العقارات في القاهرة الكبرى، فبالتأكيد سيكون هذا المقال لك.   تعرف الآن على أغلى 10 مناطق سكنية وأسعار المتر بها . 1- الزمالك فى المرتبة الأولى حيث وصل سعر المتر إلى 14.50 ألف جنيه . وتعد منطقة الزمالك من أغلى المناطق طبقاً لسعر المتر بها، وهذا باعتبار أنها من أرقى المناطق حيث تقع على جزيرة في وسط النيل فهي تتميز بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة فشوارعها واسعه وتتميز بالهدوء والنظافة، كما يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الخاصة والمدارس أيضاً. 2- جاردن سيتى فى المرتبة الثانية بمتوسط سعر 8.450 جنيه للمتر أما عن ثاني منطقة طبقاً لسعر المتر بها "جاردن سيتي " جاردن سيتي   هو واحد من أرقى أحياء العاصمة المصرية   القاهر ة   أسسها الخديو إسماعيل بالقرب من فندق سميراميس ليعيش به   الطبقة العليا من المجتمع لاستقبال و ضيافة الأجانب عند افتتاح قناة السويس، وقد صمم الحى بحيث تكون شوارعه دائرية وشكل الحى يكون على طبقات وكل شارع مخصص للوازم معينة. 3- الرحاب ومدينتى...

              مشروع العاصمة الإدارية الجديدة هو التحدي الجديد لمصر؛ لمواكبة الركب العالمي في تقديم الخدمات الإدارية الجديدة من ناحية، والابتعاد عن فكرة المركزية من ناحية أخرى ، كما أن إنشاء العاصمة سيفتح أفقًا جديدًا للتنمية والتوسع العمراني، ويساعد على تخفيف الكثافة عن القاهرة ومناطق الدلتا. إذا لم تكن تعرف الكثير عن مشروع العاصمة الإدارية.. فهو مشروع واسع النطاق أعلنه وزير الإسكان   المصري "مصطفى مدبولي" في  مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري   في مارس 2015   . والمدينة الجديدة ستكون موجودة شرق  القاهرة ،   وضمن مدينة القاهرة وضمن إقليم  القاهرة الكبرى ،   على الطريق الدائري الثاني في منتصف الطريق وممتدة إلى حد كبير إلى ميناء مدينة السويس ، لذلك فهي جزء من مدينة القاهرة وليست مدينة جديدة بالمعنى المتعارف عليه، وستكون المنطقة مقراً للإدارات الحكومية والوزارات الرئيسية ، والسفارات الأجنبية . والآن سنعرض لكم بعض المعلومات المهمة عن العاصمة الجديدة من حيث الموقع الجغرافي والبنية ال...

                         طريقة تفكير المستثمر  العقاري  تختلف كثيراً عن الأشخاص العاديين، فالتفكير عنده لا ينتهي ودائماً ما يبحث عن تطوير ذاته وعمله الخاص، كما أنه لا يكل عن البحث عن مصادر مختلفة للربح. فعقله دائماً يعمل على تحليل ما يرى من معطيات؛ ليعرف إذا كانت هناك فرص حقيقية ناجحة للاستثمار العقاري أم لا، وهو المسؤول عن اتخاذ القرارات الاقتصادية الحاسمة التي يؤمن بها.  هل تحاول الوصول إلى قرارات استثمارية صحيحة؟ سنحاول أن نخبرك هنا بطريقة تفكير أنجح الخبراء العقاريين في العالم. 1- فكر بإختلاف، ولا تنساق وراء الآخرين فلا تستمع لكلام البعض عن الاستثمار بأن "السوق في حالة سلبية”، "انتظر، لم يحن الوقت المثالي"، "سوق العقارات في حالة ركود"  قد تحبطك هذه العبارات إلى الأبد. إذن كن منتبها واحذر ممن تطلب النصيحة . فأكد خبراء الاستثمار أن الاستثمار العقارى يعد أحد أفضل أنواع الاستثمار، حيث إنه الاستثمار الأكثر آمناً واستقراراً وربحاً من بينهم. 2-   كن حاسما لا يوجد أسوأ م...

  هل تجد صعوبة في شراء منزل جديد  مناسب لك ولأولادك؟ فالحصول على منزل جديد ومريح ليس بالأمر السهل؛ لذا يجب عليك أن تضع بعض الأشياء في اعتبارك قبل الإقدام على عملية الشراء. ولأنك أنت الوحيد الذي يمكنه تحديد مدى مثالية منزلك؛ فهذه 5 نصائح لشراء منزلك جديد، اختر منها ما يناسبك 1- حدد ميزانيتك:   خصص مبلغ تستطيع من خلاله شراء منزل وتنص القاعدة الذهبية في هذه الحالة على البحث عن منزل تساوي قيمته "ضعفي ونصف" اجمالي دخلك السنوي، لكن إذا كنت تتكفل بتكاليف أخرى مثل ديون كثيرة أو نفقات عالية، حاول البحث عن خيار أوفر. 2- ابحث عن مكان المنزل: حدد المدينة التي تريد الشراء فيها، ابحث عن منطقة ذات نشاط اقتصادي وقريبة من الخدمات والمرافق، فضلاً عن توفر المدارس، فقبل إقدامك على عملية الشراء يجب أن تدرس المنطقة المرغوبة جيداً، فكل هذه العوامل تعطي لمنزلك قيمة مادية أكبرإذا رغبت في بيعه.    3- جودة المنزل: من المقبول جدًا أن لا يحتوي منزلك الأول على العديد من الرفاهيات والكماليات، ولكن لابد أن يكون به الأساسيات وذات جودة عالية فيمكن...

 هل تعتقدي أن عليكي إنفاق الكثير والكثير من الأموال لجعل منزلك أنيقاً وعلى مستوى عالي  من الجمال؛ فالحقيقه غير ذلك تماماً فالجمال يمكن تحقيقه بأبسط الأشياء وبأقل الأموال، كل ما تحتاجين إليه هو ذوق رفيع في اختيار الأشياء وما يليق بالمنزل ومساحته, ففي كثير من الأحيان نجد أناساً انفقوا كثيراً من المال ولكن بدون جدوى والسر هنا يرجع إلى فن اختيار الأشياء، فلما لا تتعلمي أن تجعلي بيتك جميلاً و أنيقا؟     اليكى الأن 7 طرق لجعل منزلك أنيقاً وعلى مستوى عالي من الجمال "برعاية النادى العقارى "  1- الدهان: يعتبر الدهان من  الأساسيات  في المنزل، حيث عندما تريدين تجديد أو تغيير شكل المنزل وديكوره فأول ما عليكي فعله هو تغييرلون الدهان وعادة ً ما يكون أمامك اختيارين أساسين: الألوان الغامقه أو الأوان الفاتحه التي تعطي إحساس بإتساع المكان. 2- الإضاءه: تعمل الإضاءه على صنع تغيير في منزلك بشكل ملحوظ  ولذلك عليكي أن تختاريها بعنايه شديده، فاختيار إضاءه سيئه مع لون دهان غير متوافق معها يؤدي إلى منظر غير محبب وشعورنا بالإشمئزاز اتجاهه بالإضافه إلى أن الإضا...

  هل  تفكر جدياً في الاستثمار؟ هل تفاضل بين راس سدر وغيرها من المدن الساحلية؟ هل لديك نظره مستقبليه عن الإستثمار؟  فمدينة راس سدر من المدن الساحليه الواعده  بمستقبل باهر - ليس لأنها تمتلك فقط معظم مقومات المدينة الساحلية- بل أيضاً لاتجاه الكثير من المشروعات السياحية الضخمة، واختارها الكثيرون للامتلاك بها فلمَ لا تفكر فيها أنت أيضاً ؟! فمن المقومات التي ستجدها في راس سدر وستجعلك تفكر فيها   أولا: ًالأسعار سعر المتر في مدينة رأس سدر يتزايد يوماً بعد يوم, ولذلك فهي ستنافس العين السخنه والساحل الشمالي في المستقبل القريب؛ و ذلك نظراً للإقبال الشديد من قبل المستثمرين ورغبتهم على الامتلاك بها وإنشاء مشاريع سياحيه ضخمه. ثانياً: الطبيعه في رأس سدر شواطئ رأس سدر رمليه وهذا يجعلها من أفضل الشواطئ, وليست بها صخور على عكس العين السخنه وأيضاً الجو بها معتدل, وبذلك يمكنك الاستمتاع أنت وأولادك بالوقت الذي ستقضيه. ثالثاً: مشروعات الدوله إنشاء المطار بالمدينة سيزيد من أعداد السائحين، كما   أنه سيجذب رؤوس الأموال ...

اعتاد الجميع على الاحتفال بإجازة شم النسيم كل عام، فهو يعد من أكثر الأيام التي تشهد احتفالاً غير مسبوق للمصريين؛ حيث يخرجون بمرافقة أفراد العائلة إلى الحدائق العامة والتنزه بها، وتناول الأكلات المحببة لهم في هذا اليوم والبيض الملوّن ، ولكن بعض الناس لا يحبون الخروج في هذا اليوم، بسبب الزحام الشديد، ويفضلون البقاء في المنزل. البعض الآخر يحبون السفر في هذا اليوم بعيدًا عن الزحام والضجيج، ولا بد من التخطيط للسفر لمدة يومين أو ثلاثة أيام، أو على الأقل لمدة يوم واحد. لذلك نقدم لعملائنا اليوم اقتراحات للسفر ليوم واحد في إجازة شم النسيم، خارج القاهرة، للتخلص من هموم العمل والمنزل والمسؤوليات، ولإدخال السعادة على أفراد الأسرة، وخصوصًا الأطفال الصغار، لأنهم يعشقون التنزه واللعب والمرح. وبما إنه تختلف الوجهات التي يفضلها المصريون في هذا اليوم فسوف نلقي الضوء علي أهم الأماكن للسفر: الإسكندرية  :                                           عروس البحر المتوسط ، يمكن...