النادي العقاري

هل تنوي بيع عقارك؟ وهل هذه المرة الأولى التي تتعرض فيها لهذه التجربة ؟ عليك أن تعرف أن بيع عقارك ليس امرً سهلاً . لذلك سنعرض لك بعض الأخطاء التى يجب عليك ان تتفاداها  قبل أن تبدأ  "برعاية النادى العقارى"          1- لا تطلب سعر أعلى من قيمة عقارك: بالرغم من أنك قد تعلم متوسط أسعار العقارات المحيطة بعقارك، إلا أنك دائماً تعتقد أن عقارك مميز عن باقي العقارات الأخرى، وأن قيمته لن تنخفض كباقى العقارات، وقد تعتقد أن التحسينات والتجديدات التى أجريتها لعقارك ستجعله فوق المنافسة، و سيجعلك تطلب سعرا أعلى بكثير، مما سيؤدي إلى نتيجة عكسية لأن ذلك سيجعل عقارك معروض لفترة طويلة دون بيع، لذا يجب أن يكون تقييمك لعقارك حقيقى وعادل من ناحية قيمتة وسعره ويفضل أن تستشير خبير عقارى. 2- لا تبيع المنزل بنفسك   بعض الأشخاص قد لا يحتاجون لخبير أو (سمسار) ليساعدهم في بيع عقاراتهم ، ويحاولون بيع العقار بأنفسهم عن طريق نشر الإعلانات في الجرائد المحلية أو كتابة إعلان على واجهة المنزل، وهذا أمر خاطئ تمامًا، لأن غالباً العقارات التي لا يتم بيعها عن طريق...

هل ستقوم بالانتقال إلى منزل جديد؟.. عليك الآن أن ترتب أولوياتك وتعرف من أين ستبدأ وكيف ستنتقل ومتي لتتأكد أن كل شئ يتم بطريقة منظمة، وقد تحتاج إلى نصائح تساعدك في ترتيب أفكارك حتى لا تشعر بالضغط وتقوم بذلك بكل سهولة. لذلك يقدم لكم النادي العقاري  18 نصيحة ستساعدك على إنجاز عملية النقل بسهولة و نجاح: 1. تأكد من أخذت الوقت الكافي  في جمع وتحضير أغراضك التي ستحتاجها في منزلك الجديد حتى يساعدك في إنجاز المهام المطلوبة للانتقال إلى منزلك الجديد. 2.     ضع علامات أو أوراق لاصقة مكتوب عليها محتويات الصناديق أو الأكياس حتى تسهل على الأشخاص أو العمال وضع الأشياء في أماكنها، كما يسهل عليك ترتيبها في المنزل الجديد.  3 . تذكر أنك ستحتاج شركة نقل أثاث أو سيارة وعمال لنقل الأثاث و ستحتاج على الأقل لشخصين يحملان ويرفعان الأثاث والأغراض. 4.    أثناء عملية تحضير وإغلاق الصناديق يجب   أن يكون معك حقيبة تحتوي كل مستلزماتك الشخصية مثل: الموبيل و شاحن الموبيل، وأي شئ تستخدمه يوميا،  و ضع صناديق الأغراض قرب الباب من أجل تسهيل مهمتهما...

                         طريقة تفكير المستثمر  العقاري  تختلف كثيراً عن الأشخاص العاديين، فالتفكير عنده لا ينتهي ودائماً ما يبحث عن تطوير ذاته وعمله الخاص، كما أنه لا يكل عن البحث عن مصادر مختلفة للربح. فعقله دائماً يعمل على تحليل ما يرى من معطيات؛ ليعرف إذا كانت هناك فرص حقيقية ناجحة للاستثمار العقاري أم لا، وهو المسؤول عن اتخاذ القرارات الاقتصادية الحاسمة التي يؤمن بها.  هل تحاول الوصول إلى قرارات استثمارية صحيحة؟ سنحاول أن نخبرك هنا بطريقة تفكير أنجح الخبراء العقاريين في العالم. 1- فكر بإختلاف، ولا تنساق وراء الآخرين فلا تستمع لكلام البعض عن الاستثمار بأن "السوق في حالة سلبية”، "انتظر، لم يحن الوقت المثالي"، "سوق العقارات في حالة ركود"  قد تحبطك هذه العبارات إلى الأبد. إذن كن منتبها واحذر ممن تطلب النصيحة . فأكد خبراء الاستثمار أن الاستثمار العقارى يعد أحد أفضل أنواع الاستثمار، حيث إنه الاستثمار الأكثر آمناً واستقراراً وربحاً من بينهم. 2-   كن حاسما لا يوجد أسوأ م...