فـ5 خطوات.. تعلم كيف تختار أرض للإستثمار في الساحل الشمالي

بواسطة غير معرف
ارض للاستثمار
إذا كنت تبحث عن فرصة لإمتلاك أرض في الساحل الشمالي وتتسائل عن المواصفات المثالية لها حتى تحقق لك استثمار مربح!؟
نقدم لك الآن من خلال المقال نصائح هامة ستساعدك على أفضل إختيار في 5 خطوات فقط.. برعاية "النادي العقاري"


أولاً: الموقع المناسب للأرض

الأرض هي المادة الخام لصناعة العقار ولأن أي قطعة أرض أهم ما يُكسبها قيمتها هو موقعها لذلك فإن الموقع هو جوهر الأرض، بالتأكيد نحييك على نظرتك المستقبلية السليمة بإختيارك للساحل الشمالي.

 فعندما نتحدث عن أراضي الساحل الشمالي فإننا أمام أراضي تتميز بقربها من البحر والجو المعتدل، ولتضمن إختيار أرض بموقع مميز إخترها في منطقة المربع الذهبي بالساحل الشمالي أي بالقرب من مارينا وزهران مول.

ثانياً: المساحة الصافية للأرض

ننصحك عند إختيار أرض للإستثمار لابد التأكد من ان مساحة الأرض صافية أي تم حسابها بعد قياس مساحة حرم الطريق وهي 25 متر، وذلك لتضمن ان المساحة صافية وهي التي تريدها بالضبط.
 ارض للاستثمار

ثالثاً: الأسعار المناسبة

والجدير بالمعرفة أن متوسط أسعار الأراضي الموجودة قبلي الطريق بالساحل الشمالي حوالي 2 مليون جنيه مصري للفدان.

ولتحقيق استثمار ناجح ننصحك بإختيار أرض قبلي الطريق بواجهة مميزة على الطريق، بسبب سعرها المناسب وبالتالى تحقق لك أرباح مضاعفة.

رابعاً: الأوراق القانونية

ننصحك بضرورة أن تتأكد من سلامة الأوراق القانونية للأرض بالعقود وأنها كاملة ومُسجلة.

خامساُ: المرافق

بالطبع تأكد من توافر ووصول المرافق للأرض التي إخترتها مثل الكهرباء والمياه، حتى توفر عليك عناء وتكلفة توصيل المرافق لها إذا كانت غير موجودة.

لمزيد من المعلومات عن فرص الإستثمار الحالية.. إتصل بنا على : 01005203309 - 01274856666
وإنتظر المقال القادم لتتعرف على أسعار الأراضي في الساحل الشمالي مربع مارينا.
ارض للاستثمار

تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

تريد أن تبيع عقارك بنجاح ..تجنب هذه الأخطاء

بواسطة
صورة
هل تنوي بيع عقارك؟ وهل هذه المرة الأولى التي تتعرض فيها لهذه التجربة ؟ عليك أن تعرف أن بيع عقارك ليس امرً سهلاً . لذلك سنعرض لك بعض الأخطاء التى يجب عليك ان تتفاداها  قبل أن تبدأ  "برعاية النادى العقارى"          1- لا تطلب سعر أعلى من قيمة عقارك: بالرغم من أنك قد تعلم متوسط أسعار العقارات المحيطة بعقارك، إلا أنك دائماً تعتقد أن عقارك مميز عن باقي العقارات الأخرى، وأن قيمته لن تنخفض كباقى العقارات، وقد تعتقد أن التحسينات والتجديدات التى أجريتها لعقارك ستجعله فوق المنافسة، و سيجعلك تطلب سعرا أعلى بكثير، مما سيؤدي إلى نتيجة عكسية لأن ذلك سيجعل عقارك معروض لفترة طويلة دون بيع، لذا يجب أن يكون تقييمك لعقارك حقيقى وعادل من ناحية قيمتة وسعره ويفضل أن تستشير خبير عقارى. 2- لا تبيع المنزل بنفسك   بعض الأشخاص قد لا يحتاجون لخبير أو (سمسار) ليساعدهم في بيع عقاراتهم ، ويحاولون بيع العقار بأنفسهم عن طريق نشر الإعلانات في الجرائد المحلية أو كتابة إعلان على واجهة المنزل، وهذا أمر خاطئ تمامًا، لأن غالباً العقارات التي لا يتم بيعها عن طريق...
قراءة المزيد

تعرف على أغلى 10 مناطق سكنية في القاهرة الكبرى

بواسطة
صورة
إذا كنت من المهتمين بمتابعة كل ما يحدث من تغيير في أسعار العقارات في القاهرة الكبرى، فبالتأكيد سيكون هذا المقال لك.   تعرف الآن على أغلى 10 مناطق سكنية وأسعار المتر بها . 1- الزمالك فى المرتبة الأولى حيث وصل سعر المتر إلى 14.50 ألف جنيه . وتعد منطقة الزمالك من أغلى المناطق طبقاً لسعر المتر بها، وهذا باعتبار أنها من أرقى المناطق حيث تقع على جزيرة في وسط النيل فهي تتميز بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة فشوارعها واسعه وتتميز بالهدوء والنظافة، كما يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الخاصة والمدارس أيضاً. 2- جاردن سيتى فى المرتبة الثانية بمتوسط سعر 8.450 جنيه للمتر أما عن ثاني منطقة طبقاً لسعر المتر بها "جاردن سيتي " جاردن سيتي   هو واحد من أرقى أحياء العاصمة المصرية   القاهر ة   أسسها الخديو إسماعيل بالقرب من فندق سميراميس ليعيش به   الطبقة العليا من المجتمع لاستقبال و ضيافة الأجانب عند افتتاح قناة السويس، وقد صمم الحى بحيث تكون شوارعه دائرية وشكل الحى يكون على طبقات وكل شارع مخصص للوازم معينة. 3- الرحاب ومدينتى...
قراءة المزيد

بالصور.. اجعلي ديكور بيتك بألوان الطبيعة ليناسب موضة 2017

بواسطة
صورة
جددي بيتك بموضة 2017 برعاية النادي العقاري بيتك بشكل عصري مع النادي العقاري ديكور بيتك بألوان الطبيعة.. هذه هي موضة 2017 بالصور.. اجعلي ديكور بيتك بألوان الطبيعة ليناسب موضة 2017 هل ترغبين في تغيير ديكورات من بيتك ، ليناسب موضة 2017؟!  لذلك جمعنا لكي آراء بعض مهندسين الديكور العالميين والذين رجحوا بأن الموضة هذا العام تنبع من الطبيعة وألوانها سواء في الدهانات أو السيراميك أو الأثاث وذلك لتجديد بيتك بشكل عصري. أولاً: الألوان والدهانات موضة ألوان هذا العام في الدهانات هي الألوان الفاتحة: البيج، الروز، الأحمر الفاتح ودرجاتها. فقد يحبذ دمج اللون البيج مع عدة ألوان بهدف إعطاء ظلال مختلفة مرحة. ويتصدر اللون الأخضر الزيتي والأزرق البترولي و الأزرق الغامق موضة العام فهي ألوان جديدة جداً، سواء في طلاء الجدران وحتى الاكسسوارات و الستائر و المفروشات ويحظى اللون الرمادي بأهمية خصوصاً عند دمجه مع اللون الأحمر الدافئ . تعدّ درجات اللون الزهري الفاتحة، مع درجات البيج والرمادي مثاليَّة لغرفة المعيشة. ثانيا: الأثاث افترض خبير الديكور بنيويورك، المهندس"وي...
قراءة المزيد